Großes 3 Familienhaus in ruhiger Lage
in 76437 Rastatt | Kaufpreis 680.000,00 €
Über dieses Objekt
Dieses große 3 Familienhaus wurde 1970 in massiver Bauweise auf einem 719 qm großen Grundstück in ruhiger Wohnlage erstellt.
neue Gas-Zentralheizung (Bj 2020) , Dachfenster und Dach 2005 erneuert (Ziegel und Dämmung 160 mm WLG 0,35), Fenster 2009 und 20015 erneuert.
Erdgeschoss ca. 111 pm Wohnfläche, 3-4 Zimmer, aus Küche könnte ein Zimmer gemacht und die Küche in den großen Wohn-Essbereich (Parkettboden) integriert werden.
2 geräumige Schlafzimmer (Parkettboden), große Terrasse teilweise mit Überdachung und Zugang zum großen Garten.
Weiterhin befinden sich ein älteres Badezimmer und ein Sep WC in der Wohnung.
Obergeschoss ca. 110 qm Wfl. aufgeteilt wie EG, großer Balkon zum Garten, Böden hell gefliest.
DG ca. 87,5 qm Grundfläche geräumiger Wohn-Essbereich, sep. Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und Ankleide - oder Arbeitszimmer, einige Einbauschränke und eine Einbauküche , derzeit gut vermietet.
Im Untergeschoss befinden sich ein Zimmer mit Küchenzeile und Duschbad (kann als Büro- oder Gästebreich genutzt werden, ein Waschraum, der Heizungsraum, 2 Kellerräume, sowie ein Hobbyraum mit Zugang zum Garten.
Zum Anwesen gehören noch 2 Garagen mit el Toren, sowie ein dahinterliegender Anbau für Gartengeräte, Gartenmöbel, Pflanzen, etc. dazu.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss stehen bereits leer.
B, 135 kWh, Gas Bj 2020, Bj 1970, E